井上 洋介氏 （不動産投資家）

プロフィール詳細

パワー不動産投資家と呼ばれている
会社員時代より、不動産投資をすすめ
給料をはるかに越える家賃収入を実現し独立
現在、節税効果が突出している不動産投資法を公開

ウェブサイト：　http://www.powerfudousan.com/
メールマガジン：　お金持ちの知恵袋　〜 不動産投資でキュッと節税 〜

今回、セミナーズ『投資の学校』に含まれるＣＤはその講義バージョンです。金森氏の提唱する不動産投資は、Ｆ１レースのようなスピード感、高揚感そして危うさを併せ持っています。

正直に申し挙げて初心者には、薦めません！

クラッシュする確率が非常に高いからです。

少なくとも、『減価償却って何？』という質問に、明確に答えられる人でないとちょっとした勘違いが大きな事故につながりかねません。

ところが、不動産投資の経験者にとっては、ともすれば、このＣＤは宝の山になりえることもまた事実です。利回りだけでなく、減価償却や元本返済の特性を踏まえ、自分が取ったリスクに対して、税引き後、いくらのキャッシュが手もとに残るのかを１０数年先までシミュレーションしている人なら、金森氏の考え方を導入することで、利益を大きく伸ばすことが十分可能です。

私も不動産投資を実践しているので、金森氏の言葉の１つ１つが、値千金に見えています。それほど高性能なノウハウが詰め込まれています。

ただし、それを使いこなすには、使い手にも一定以上の技術を要求しています。

だれが買っても成果がだせるという代物ではありません。でも、いいモノというのは、そういうモノなのかもしれません。

Ｆ１カーは、何のトレーニングもしていない一般の人では、とうてい早く走らすことはできないでしょうが、トレーニングと実践を積んだＦ１ドライバー達は、同じ車で世界最速のレースを展開しているのです。

今回のＣＤも、腕に覚えがある不動産投資経験者にとっては、最高の参考書となるはずです。内容は、ほとんど書籍に沿っていますが、大きな違いは、なによりも金森氏の本気度を感じ取れることでしょうか。